Разумеется, изыскать средства на погашение ипотеки для среднестатистического россиянина практически нереально. Однако это не означает, что такого момента банки не предусмотрели. А, кроме того, на свете пока еще существуют лотереи, а если есть, что продать, то перспектива погасить ипотеку может принять осязаемые очертания.
По большому счету, досрочное погашение ипотеки – процедура стандартная и сложностью не отличающаяся. Что касается выбора банка, то данную процедуру активнее всего практикует Сбербанк.
Варианты досрочного погашения
Для осуществления процедуры следует зайти в личный кабинет «Сбербанк Онлайн», а выбрав кредит, зайти во вкладку «Досрочное погашение». Досрочное погашение ипотечного кредита может быть как частичным, так и полным.
Начать стоит с частичного погашения, как более доступного варианта.
Частичное погашение ипотеки
- Необходимо выбрать счет, с которого предполагается погашать долг.
- В календаре, прилагающемся к сайту, выбирается дата внесения средств. В качестве даты выплаты можно выбрать текущий или следующий день.
- В окошечке указывается сумма, минимум – 99% от суммы предстоящего ежемесячного взноса, который отображается ниже.
- Далее следует кликнуть по опции «Оформить заявку», после чего перепроверить все моменты процедуры.
- После получения SMS-сообщения необходимо убедиться в совпадении всех реквизитов осуществляемой операции и только тогда указать пароль и кликнуть «Подтвердить». Пароль не сообщается никому, включая работников банка.
Полное погашение ипотеки
Процедура полного погашения, в сущности, идентична процедуре частичного погашения кредита, но существует несколько немаловажных нюансов.
- Если полное погашение производится в день создания заявки, то сумму, указанную ниже поля для заполнения, достаточно просто указать и перевести на расчетный счет.
- Если погашение кредита предполагается на следующий день, то высчитывать сумму к оплате, с учетом процентов за день, нужно самостоятельно, т.к. сумма снизу указывается только за день до подачи заявки.
- Кроме того, о сумме, необходимой для осуществления полного погашения на следующий день можно узнать в службе поддержки по номеру 900 (с мобильного).
Удобство погашения с помощью сервиса «Сбербанк Онлайн» неоспоримо, однако нельзя не обратить внимания пользователя на ряд ограничений:
- хотя размер взноса уменьшить можно, сокращения срока погашения не предусмотрено;
- частичное погашение предполагает минимальный лимит. Речь идет об уже упомянутых 99% от суммы крайнего платежа;
- средства вносятся на расчетный счет до 21.00 текущего дня.
Тем, кто желает сократить срок кредитования или перевести сумму, меньшую, чем ежемесячный взнос, необходимо написать заявление о досрочном погашении и предоставить в ближайшее отделение банка.
Принятие решения о досрочном погашении ипотеки, разумеется, при наличии средств – это быстрое снятие нешуточной финансовой нагрузки и полновластное распоряжение приобретенной недвижимостью!
